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捕鱼游戏:为上海土地租赁试点扫清了法律障碍

时间:2020/11/12 14:52:11  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:每一个来到上海浦东的人都会惊叹于那高耸的天际线。金茂大厦高420.5米,环球金融中心高492米,上海中心高632米。这是上海最高的海拔,也是中国最高的建筑。但30多年前,陆家嘴乃至整个浦东城市的高度只有24米。30年前,陆家嘴中心1.7平方公里的区域是上海著名的棚户区,叫“澜泥都”。在许多人看来,把一个棚户区改造成世界...
每一个来到上海浦东的人都会惊叹于那高耸的天际线。金茂大厦高420.5米,环球金融中心高492米,上海中心高632米。这是上海最高的海拔,也是中国最高的建筑。但30多年前,陆家嘴乃至整个浦东城市的高度只有24米。30年前,陆家嘴中心1.7平方公里的区域是上海著名的棚户区,叫“澜泥都”。在许多人看来,把一个棚户区改造成世界级的金融中心,简直就是一种幻想。

仅在小陆家嘴地区,就有19000多居民,300多家大小企业。上海陆家嘴金融贸易区开发有限公司前总经理王安德回忆说,按照上海上世纪90年代的搬迁标准,这是个天文数字。“如果你没有钱,你只能借钱。金融的本质是借贷,因此上海唯一的出路就是通过金融改革筹集资金,建设基础设施。”

1988年3月22日,标书正式发布。一个月后,国家宪法明确划分了国有土地的所有权和使用权,为上海土地租赁试点扫清了法律障碍。但这第一只螃蟹是否可以用嘴吃还不得而知。王安德清楚地记得,当时规定投标截止时间是6月30日中午12点。截至6月30日上午9时,仍未收到任何投标。“不,零。痛苦和不安,我就像热锅上的蚂蚁,我觉得我要搞砸了,因为压力太大了,当你搞砸的时候,整个上海改革就失败了。”王安德说。

幸运的是,总共收到了来自日本、美国、香港和内地的六份投标书。开标的结果使整个上海为之激动。有了新观念,土地变成了黄金。1991年6月26日,随着政府土地部签订土地租赁协议并盖章,三家开发公司正式获得9.7平方公里浦东土地使用权。上海浦东并没有利用金融手段来激活浦东开发。

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