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12bet官方:房地产业大转折之年

时间:2022/1/10 17:55:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  ——房价终结六年连涨。2021年8月,国家统计局公布的70城二手住宅价格自2015年4月以来首次转跌;一个月之后,70城新建商品住宅价格自2015年5月以来首次转跌。自此房价六年连涨的趋势终结。  截至11月,70城中,超九成城市二手房价格下跌,超八成城市新房价格下跌。而上一...
  ——房价终结六年连涨。2021年8月,国家统计局公布的70城二手住宅价格自2015年4月以来首次转跌;一个月之后,70城新建商品住宅价格自2015年5月以来首次转跌。自此房价六年连涨的趋势终结。

  截至11月,70城中,超九成城市二手房价格下跌,超八成城市新房价格下跌。而上一次出现如此大范围的房价下跌还要追溯到2014年7月,距今已7年多。

  ——二手房成交规模创七年新低。据贝壳研究院统计,2021年全国二手房成交面积创2015年以来的最低值。2017年以来,我国二手房市场的交易规模始终保持增长趋势。但到今年,二手房交易规模第一次出现了同比下降,成交面积下降6%,金额下滑9%。

  ——土地成交规模明显下滑。据克而瑞研究中心统计,截至12月20日,全国300城土地成交建面和成交金额同比分别下降了24%和10%。官方数据显示,1-11月,房地产开发企业土地购置面积同比下降11.2%。

  除此之外,据统计,今年以来,新房销售规模同比增速收窄至2015年以来最低、房地产开发投资增速降至历史低位。贝壳研究院将这种情况总结为“全链降温”。

  楼市仍在“探底”的过程当中。从购房者的角度来看,2021年似乎并没有“最佳买房”时点,这样的时点会在2022年出现吗?2022年,房地产市场走向何方?四大关键,让你看得更清楚。

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